В процессе строительства объектов недвижимости может возникнуть множество проблем. Заказчики начинают понимать, что создается совсем не то, что указано в проектной документации, устали от непонимания и решили обратиться в независимую экспертную организацию. Именно такой организацией и является наша компания, которая оказывает услуги технического надзора и строительной экспертизы.

До начала проведения технического надзора на объекте строительства наши сотрудники проводят экспертизу процесса строительства – обследование объектов недвижимости. По окончании обследования составляется заключение, которое содержит выводы и наиболее актуальные рекомендации, если в таковых есть необходимость.

Обследование зданий необходимо проводить, чтобы раскрыть все их особенности, их достоинства и недостатки. При проведении технического надзора наши специалисты определяют, какие ошибки были допущены строительными бригадами, и какие могут еще допустить. После таких мероприятий часто заказчики отказываются от услуг таких исполнителей, либо последние за свой счет исправляют все дефекты, естественно, под техническим надзором нашей организации.

В любом случае, технический надзор на любом объекте недвижимости всегда начинается с организации строительной экспертизы, то есть технического обследования.

Строительная экспертиза объектов недвижимости предполагает проведение:

- экспертизы соответствия осей здания проектной документации;
- экспертизы перегородок и стен на существование отклонений от установленных в проектной документации параметров;
- экспертизы вертикальных отметок;
- экспертизы прочности определенных строительных конструкций при помощи специального оборудования;
- экспертизы качества бетонных работ (опалубка, армирование, бетонирование);
- экспертизы земляных работ (водоотведение и так далее),
- экспертизы качества использованных строительных материалов при создании несущих конструкций с помощью специального оборудования и в специализированной лаборатории;
- экспертизы гидроизоляции стен, гидроизоляции фундамента и так далее;
- экспертизы соответствия кирпичной кладки проектным требованиям (толщина и перевязка швов, наличие складочной сетки, отклонение от вертикали и так далее);
- экспертизы качества работ над конструкциями из дерева (укладка, воздушные зазоры, несущая способность, утепление и так далее);
- экспертизы соответствия фактически выполненных объемов строительных работ, указанным в сметной документации;
- экспертизы сметной документации;
- экспертизы проектной документации (полный анализ) и так далее.

Многие заказчики считают, что если сразу не организовать технический надзор, то в процессе строительства либо на завершающих этапах уже поздно привлекать компетентных специалистов. Мы считаем, что воспользоваться услугами инженеров-экспертов никогда не поздно, поэтому обращайтесь к нам, и мы поможем вам в любой сложной ситуации.

Технический надзор за строительством выполняется на любом этапе и исключительно в интересах заказчиков. Основная цель – это обеспечить контроль качества строительства и постоянного соответствия строящихся объектов указанным в проектной и сметной документации требованиям. Данные требования являются нормативами и стандартами, не соблюдение которых ставит безопасность созданного объекта строительства под сомнение.